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밑에 집 20억이니뭐니해서 불활활타는데 설명을좀해보자.

 일단 이글은 강남구 대치동-일원동기준임


물론 대치동의경우엔 매매가 활발한경우도많고 여차저차 들어가고 나가고많이하는경우가많긴한데


강남구-송파구-서초구도 다비슷할꺼임


되게간단한게


맨처음에 여기들어올땐 이렇게까지 부동산이안비쌌음.


1111111.jpg


주변에있었던 대부분의 친구 아버지 어머님은


거의대부분 건설회사에서 직원분양을받아서 들어오시든


아니면그냥 들어오시든 그렇게온경우가 많음.


간단히말해서 투기때문에 돈벌려고 갸아앜 하는사람들이아니라


걍 동네 아지매 아조씨인거지. 그사람들이 들어올땐 그냥 새로지어진 신도시 아파트였을뿐임.


물론 그때도 들어갈때 돈이안들어가고 그런건아니겠지만, 지금수준은아니였던거야.


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그담에 나라에서 대놓고 밀어준게 꽤되긴함.


대놓고 고등학교들 이전시켰고. 그거도 강북에잇었을때도 잘나가던 학교들이었지


강남리 전철이라고 조롱받을정도로 지하철, 버스관련해서도 신경을 많이썼어


2222222222222.jpg


[문제의 3호선과 분당선. 특히 분당선이 욕먹는데 사실 잘타지도않아..]


하지만 뭐니뭐니해도 강남집값비싼이유중 절반정도는 대놓고 교육때문이겠지?


근데이건 대치동에 어쩌다보니 몰린지 어떻게몰린지까진모르겠는데..걍 몰렸던거같아


상술한 고등학교 대이주+신도시버프로 학원이 몰렸을수도있고 이거관련해서는 좀더 알아봐야겠네.


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덤으로 그거 껴안고있을바엔 팔고 다른데로가라


라는말이많은데



맞는말이긴해. 근데 문제는


팔때붙는 세금이겠지

세금1.png


333333.png


양도세기준으로 세율생각하면 맘대로 나갈수있는게아니야.. 

덤으로 취득할때도 추가적으로 돈이더나가지.


덤으로 하나더있는데

부동산관련해서 가장핫한게 재계발이잖아.


그게요즘 많이일어나고있어 강남 중부쪽에서. 근데 그거관련해서 현정부에서는

재건축초과이익환수제등 여러가지 제한을두고있지.


밖에서볼때 탈북자출신 국회의원을 왜뽑아주냐고하지만.

사실 저기서는 누가되든 현정부에 반대하고 주택관련해서 풀어줄사람이면 누구든지 뽑아줄꺼야.


어찌됬든.


걍 사람사는데고, 사는사람들이 돈때문에 눈벌개진 그런사람아니라는거지.





물론 어찌됫든 오른집값이 무지막지하다는건맞아.

대부분 평생일해도 이돈못모은단거도 잘알더라.


그돈회수해서 나눠줄꺼아니면 조용하란식덧글도 많이달리던데

걍여기도 현실인식하고, 그냥 하루하루 열심히사는사람들이 많음.

너무욕하진말라고.




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